Mit jelent az energetikai tanúsítás?
A tanúsítás megnevezésére nem alakult még ki egy általánosan elfogadott kifejezés, számos elnevezés használatos a folyamatra, például:
Energetikai tanúsítás - Energetikai besorolás - Tanúsítás - Zöldkártya - Energiapasszus - Épületenergetikai tanúsítvány - Energetikai audit - Energetikai felülvizsgálat - Zöld tanúsítvány - Lakcimke - Energiatanúsítvány - Energiaosztályba sorolás
Az energetikai tanúsítás törvényi szabályozása az alábbi rendeletekkel történt meg:
Épületek energiatanúsítása - 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról
Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról - 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet
Az energia tanúsítást érintő változtatások:
az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet módosításáról szóló 387/2014. (XII. 31.) Korm. rendelet
az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet módosításáról szóló 14/2014. (XII. 31.) MvM rendelet.
Hogyan történik az épületenergetikai besorolás?
Az energetikai minőséget elsősorban a vizsgált épület, illetve önálló rendeltetési egység összesített
energetikai mutatójának és a 4. § (7) bekezdése szerinti minimumkövetelményeknek megfelelő,
viszonyítási alapként szolgáló épület, illetve önálló rendeltetési egység összesített energetikai
mutatójának százalékban kifejezett arányával lehet kifejezni.
A vizsgált ingatlan összesített energetikai jellemzője és a viszonyítási alap arányának százalékban
kifejezett értéke alapján a besorolásának betűjele és minőségi osztályának szöveges jellemzése a
következő táblázatban foglaltak szerint történik.
Épületek energetikai besorolása - minősítési osztályok
Besorolás
|
Százalékos viszony (%)
|
Minőségi osztályának szöveges jellemzése
|
AA++
|
<40
|
Minimális energiaigényű
|
AA+
|
40-60
|
Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú
|
AA
|
61-80
|
Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb
|
BB
|
81-100
|
Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
|
CC
|
101-130
|
Korszerű
|
DD
|
131-160
|
Korszerűt megközelítő
|
EE
|
161-200
|
Átlagosnál jobb
|
FF
|
201-250
|
Átlagos
|
GG
|
251-310
|
Átlagost megközelítő
|
HH
|
311-400
|
Gyenge
|
II
|
401-500
|
Rossz
|
JJ
|
>500
|
Kiemelkedően rossz
|
AA vagy ennél jobb besorolás akkor adható, ha
- a hőtermelő időjárásfüggő szabályozása megoldott,
- a hűtési és fűtési rendszer helyiségenkénti szabályozhatósága megoldott,
- az önálló tulajdonú vagy külön bérbe adható épületrészek energiafogyasztásának mérése
külön legalább költségosztók felszerelésével vagy egyedi mérőkkel megoldott.
BB besorolás megszerzésének alapfeltételéről:
A megújuló részarány és az épülethatároló szerkezetek együttes hőszigetelő képessége csak egész
épületre értelmezhető, így a többlakásos épületben lévő lakások tanúsításánál a BB besorolás
megszerzésnek alapfeltétele a korábbi, egész épületre megszerzett BB besorolás.
Az energetikai besorolás megállapításának vizsgálati eszközei:
- a referencia érték
- a q-tényező, mint összehasonlító paraméter
- megújuló részarány
- az alkalmazott számítási módszertan
- mérők, szabályozók alkalmazása
A referenciaértékről:
2016-ig a C energiaosztály jelentette a referenciaértéket, és ehhez képest határozták meg a többi
energiaosztályt. (Ez a felület-térfogat aránytól függően 110-230 kWh/m2év volt.) 2016-tól a
referenciaérték nem tartomány, hanem valóságos érték (100 kWh/m2év). Az ennél kevesebb
energiaigényű ingatlanok BB, az ennél nagyobb fogyasztásúak CC, vagy rosszabb besorolásúak.
Az energia tanúsítvány kiállításáról:
Egész épület esetében
számítással>> vagy
méréssel>>
Épületrész (önálló rendeltetési egység) esetében>>
Néhány változás 2016-tól:
- eltűnt a felület térfogat arány (A/V) szerinti megkülönböztetés;
- az irodára vonatkozó követelménnyel azonos követelmény került meghatározásra a
legfeljebb 1000 m2 hasznos alapterületű helységet magukba foglaló kereskedelmi
épületekre;
- oktatási épületekkel azonos követelmény került meghatározásra az előadótermet,
kiállítótermet jellemzően magukba foglaló épületekre;
- egyéb rendeltetésű épületeknél a referencia érték meghatározása során a követelmény
értéket 10 kWh/m2/év-vel csökkenteni kell a 2.4. pont szerint
- az iroda és kereskedelmi épülteknél a hűtött hasznos alapterület is a követelmény
meghatározó elemévé vált.
- ennek megfelelően a hűtött hasznos alapterület adatát is fel kell vinni tanúsítás során, és
ellenőrzésre kerül iroda,- és kereskedelmi épület esetén.
2016. januártól a használatbavételi engedély kiadásakor alkalmazandó energetikai jellemzőknek kell
megfelelniük az épületeknek. (A korábbi gyakorlat szerint az építési engedély kiadásakor hatályos
jellemzőket kellett figyelembe venni.)
Szigorították az összesített energetikai követelményértéket (az épületek elvi energiaigényét mutató szám). Míg
egy új lakóház 230 kWh/m2 év értékkel kaphatott korábban használatbavételi engedélyt, 2016-tól ez legfeljebb
140 kWh/m2 év lehet.
Vissza az
Energetikai tanúsítvány főoldalra > > >
További energetikai szolgáltatásaink:
Lakosság > > >
Intézmény > > >
Nagyvállalat > > >