Az új energetikai szabályoknak itthon alig felel meg lakóingatlan

www.pannonmuhely.hu » Energetikai tanúsítvány

Bár 2017-től duplázódott a számuk, a korszerű szintet meghaladó (BB, AA, AA+, AA++) lakóingatlanok az összesnek csupán alig több mint 4%-át teszik ki. Többségben az átlagos minőségű (FF) lakóingatlanok vannak.


 

A használt lakások korszerűsítése töretlen

A GKI 2020. májusi felmérésének eredményei szerint a lakosság a lakások közel 12%-án végez idén felújítási, korszerűsítési munkákat. Ez alapján a koronavírus-járvány negatív hatásai nem érződtek az éves korszerűsítési terveken.
 

Kevesebb lesz az új lakás?

Ami az új lakásépítéseket illeti, a KSH legfrissebb adatai alapján 2020. első felében 34-35%-kal csökkentek a kiadott új lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések 2019. első félévéhez képest. A KSH szerint ezek az adatok a koronavírus-járvány számlájára írandók. (Bár 2020-ra a korábbi kedvezményes áfakulcs időszaka is véget ért, ami szintén nem használt a lendületnek.) A kedvezményes áfa csak a rozsdaövezetekben épülő új lakásokhoz jár, ennek részleteiről későbbiekben jutunk információkhoz.
 

Költözés rozsdaövezetekbe 

Az elmúlt években hozzászoktunk az új lakások piacának folyamatos növekedéséhez. Kérdés, hogy az alacsony áfa által eredményezett rozsdaövezeti építkezések újra lendületbe hozhatják-e az építőipart. Az MNB meglátása szerint az újlakáspiaci hanyatlás két év múlva rendeződik, mivel ezekben az övezetekben alkalmazandó 5%-os áfakulcs pozitív hatásai ekkor már érezhetőek lesznek.

Rozsdaövezet: a korábbi ipari, gazdasági, esetleg katonai területek jelentős része kedvező elhelyezkedésű. Budapesten közel 3000 ezer hektár rozsdaövezeti (barnamezős) terület van, leginkább Csepelen, Dél-Budán és volt vasúti helyszíneken. Az országban ezzel együtt összesen 12000 hektárnyi barnamezős terület várja újra hasznosulását, amely a megszokottnál alacsonyabb árfekvésű ingatlanokat jelent majd.

Természetesen a rozsdaövezeti építkezéseknél is elvárás az energiahatékonyság (a közel nulla energiaigény), a hosszú távú fenntarthatóságot biztosító technológiák (megújulók) alkalmazása.

Barnamezős területek fejlesztése bővebben>>

 

 

Több ezer energetikai tanúsítvány elkészítésének a tapasztalatával vállaljuk az Ön ingatlanának tanúsítását. Rendelje meg online! Megrendelését várjuk online: Energia tanúsítvány megrendelés > >

2020-09-18 16:15:50

További cikkek a témában: Mi változik 2023. 11. 01. után? || Haladék az új építésű épületeknek || MNB zöld lakás hitel || Közhasználatú épületek tanúsítása || Megéri korszerűsíteni? || Elektromobilitás elősegítése || Kötelező épületfelügyelet || Energetikai tanúsítvány - részletes számítás || BB - Közel nulla kategória - Mikor kell? || Otthonfelújítási támogatásról a Kossuth rádióban || Energetikai tanúsítás: kivel és hogyan? || Energetikai tanúsítvány: miért és hogyan? || Kötelező a gépi szellőztetés? || Szigorítás elhalasztva 2022. június 30-ig || Energetikai tanúsítvány pótlap || Nem minden rossz, ami kötelező || Kiváltható a 25%-os megújuló || Energetikai tanúsítvány 2021 || Miért hasznos az energetikai tanúsítvány? || Lakóingatlanok besorolása napjainkban || Ipari csarnok energiatanúsítása || Energiatanúsítvány érvényessége || Kereskedelmi ingatlanok energetikai tanúsítása || Szigorúbb energetikai követelmény || Ipari, kereskedelmi ingatlanok tanúsítása || Távhő az energetikai tanúsításban || Távhő és a 25% megújuló energiaforrás || Energetikai besorolási problémák || Országos energetikai besorolási átlag || Energetikai tanúsítvány VEKOP-5.2.1-17 || Rendeljen tőlünk tanúsítványt! || Cégek ingatlanjainak energia tanúsítása || Hogyan történik az épület energetikai osztályozása || Energetikai tanúsítás - követelmények || A kazán helye és az energetikai tanúsítvány || Lehűlő falak és a tanúsítvány || 2017-es energia tanúsítás árak || Rosszul értelmezett jogszabályok miatt anyagi kár || Miért romlik az energetikai besorolás 2021-ben? || Megújuló energiákkal jobb a besorolás || Kétféle besorolás az energia tanúsítványon || CO₂ kibocsátás számítás || A követelményértékek változása || Egyéb funkciójú épületek besorolása || A gyengébb energetikai besorolás okairól || Közel 0 követelményszint az energetikai besorolásb || Többlakásos épületek tanúsítása || Eltörlik az energetikai tanúsítvány kívánalmát? || Energia tanúsítvány online rendelése || Az energia tanúsítvány kiállítása 2016. évtől || Épületrész tanúsítása 2016. január 1. után || Egész épület tanúsítása számítással (2016. január || Egész épület tanúsítása méréssel (2016. január 1-t || Változás 2016. januártól || Energia tanúsítvány - GY.I.K. || Költségcsökkentés energia tanúsítvánnyal || A szomszéddal együtt olcsóbb! || Energia tanúsítvány - referenciák || Energetikai tanúsítvány CSOK esetén || Az energia audit nem azonos az energetikai tanúsít || Az energia tanúsítvány értelme || Energetikai tanúsítvány lakások bérbeadásánál || Mit kell tudni a CC kategóriáról? || HET szám és QR kód || Hogyan készül az energetikai tanúsítvány? || Új energetikai előírások 2015-től || Ingyenes kiszállás 15 településre || Újdonságok energetikai tanúsítványok témakörében || Energetikai tanúsítvány pályázatokhoz || Kellemetlenség helyett üzleti előny? || Mikor NEM kell tanúsítvány? || Tanúsítvány hitelesítés || Energetikai tanúsítvány rendeletek ||

Megosztás

Itt iratkozhat fel hírlevelünkre > > >