Energetikai tanúsítvány változások 2023. november 1-től

www.pannonmuhely.hu » Energetikai tanúsítvány

2023. november 1-től változnak az energetikai tanúsításra vonatkozó előírások, új rendeletek jelentek meg: lényeges, hogy továbbra is kötelezően el kell készíteni adásvétel vagy bérbeadás esetén, a számítási módszer változik és több ponton szigorodnak az előírások.

Melyek az új jogszabályok?

• a 7/2006 TNM rendelet megszűnik, helyette lép életbe a 9/2023. (V. 25.) ÉKM, mellékletében a számítási módszer leírásával
• a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet módosul, kiegészül a 200/2023. (V. 25.) Korm. rendelettel

Mik a főbb változások?

• pontosításra került, hogy több albetétet tartalmazó épület esetén nem elég az egész épületre vonatkozóan a tanúsítványt elkészíteni: 200/2023. (V. 25.) Korm. rendelet 3. §(2) "Ha a tanúsítvány kiállítására önálló rendeltetési egység ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása miatt kerül sor, a tanúsítványt az önálló rendeltetési egységre kell kiállítani."
• a tanúsítvány a fajlagos energiaszükséglet mellett meghatározza a CO₂ szükségletet is, mindkettőre betűjeles besorolást biztosít
• 10 év helyett 5 évig érvényes a tanúsítvány
• hirdetésekben eladás és bérbeadás esetén is kötelező lesz feltüntetni a besorolási kategóriát
• a határoló szerkezeteket és épülettechnikai rendszereket kategóriába sorolni szükséges: kell: rossz/gyenge/közepes/jó/kiváló
• új követelmények esetén meg kell újítani a tanúsítványokat: 200/2023. (V. 25.) Korm. rendelet 7§2)  "Ha a tanúsítvány hatálya alatt a Rend.-ben meghatározott követelményérték vagy az e rendeletben meghatározott kategóriába sorolási módszertan megváltozik, a változás előtt kiállított tanúsítvány még a változást követő 60. napig használható fel ellenérték fejében történő tulajdon-átruházás vagy bérbeadás esetén, mely időponton túl e célból új tanúsítványt kell készíteni."
• új épület esetén mi érvényes? 200/2023. (V. 25.) Korm. rendelet 7/D. § (1) "Az e rendelet szerinti ügyekben a miniszteri rendeletben foglalt épületenergetikai előírásokat a 2023. október 31-ét követően tett bejelentések esetében kell alkalmazni. (2) Az (1) bekezdés szerinti időpontig tett azon bejelentések esetében, ahol az új épület felépültét igazoló hatósági bizonyítványt 2024. június 30-ig kérelmezték, a bejelentés megtételének napján vagy 2023. október 31. napján hatályos TNM Rend. követelményeinek kell megfelelni, azzal, hogy a bejelentő ez esetben is választhatja a közel nulla vagy annál kedvezőbb energiaigénnyel kapcsolatos előírások alkalmazását."

 

Energetikai tanúsítvány besorolási kategóriák
a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet alapján

 

 

Több ezer energetikai tanúsítvány elkészítésének a tapasztalatával vállaljuk az Ön ingatlanának tanúsítását. Rendelje meg online! Megrendelését várjuk online: Energia tanúsítvány megrendelés > >

2023-06-22 08:48:08

További cikkek a témában: Mi változik 2023. 11. 01. után? || Haladék az új építésű épületeknek || MNB zöld lakás hitel || Közhasználatú épületek tanúsítása || Megéri korszerűsíteni? || Elektromobilitás elősegítése || Kötelező épületfelügyelet || Energetikai tanúsítvány - részletes számítás || BB - Közel nulla kategória - Mikor kell? || Otthonfelújítási támogatásról a Kossuth rádióban || Energetikai tanúsítás: kivel és hogyan? || Energetikai tanúsítvány: miért és hogyan? || Kötelező a gépi szellőztetés? || Szigorítás elhalasztva 2022. június 30-ig || Energetikai tanúsítvány pótlap || Nem minden rossz, ami kötelező || Kiváltható a 25%-os megújuló || Energetikai tanúsítvány 2021 || Miért hasznos az energetikai tanúsítvány? || Lakóingatlanok besorolása napjainkban || Ipari csarnok energiatanúsítása || Energiatanúsítvány érvényessége || Kereskedelmi ingatlanok energetikai tanúsítása || Szigorúbb energetikai követelmény || Ipari, kereskedelmi ingatlanok tanúsítása || Távhő az energetikai tanúsításban || Távhő és a 25% megújuló energiaforrás || Energetikai besorolási problémák || Országos energetikai besorolási átlag || Energetikai tanúsítvány VEKOP-5.2.1-17 || Rendeljen tőlünk tanúsítványt! || Cégek ingatlanjainak energia tanúsítása || Hogyan történik az épület energetikai osztályozása || Energetikai tanúsítás - követelmények || A kazán helye és az energetikai tanúsítvány || Lehűlő falak és a tanúsítvány || 2017-es energia tanúsítás árak || Rosszul értelmezett jogszabályok miatt anyagi kár || Miért romlik az energetikai besorolás 2021-ben? || Megújuló energiákkal jobb a besorolás || Kétféle besorolás az energia tanúsítványon || CO₂ kibocsátás számítás || A követelményértékek változása || Egyéb funkciójú épületek besorolása || A gyengébb energetikai besorolás okairól || Közel 0 követelményszint az energetikai besorolásb || Többlakásos épületek tanúsítása || Eltörlik az energetikai tanúsítvány kívánalmát? || Energia tanúsítvány online rendelése || Az energia tanúsítvány kiállítása 2016. évtől || Épületrész tanúsítása 2016. január 1. után || Egész épület tanúsítása számítással (2016. január || Egész épület tanúsítása méréssel (2016. január 1-t || Változás 2016. januártól || Energia tanúsítvány - GY.I.K. || Költségcsökkentés energia tanúsítvánnyal || A szomszéddal együtt olcsóbb! || Energia tanúsítvány - referenciák || Energetikai tanúsítvány CSOK esetén || Az energia audit nem azonos az energetikai tanúsít || Az energia tanúsítvány értelme || Energetikai tanúsítvány lakások bérbeadásánál || Mit kell tudni a CC kategóriáról? || HET szám és QR kód || Hogyan készül az energetikai tanúsítvány? || Új energetikai előírások 2015-től || Ingyenes kiszállás 15 településre || Újdonságok energetikai tanúsítványok témakörében || Energetikai tanúsítvány pályázatokhoz || Kellemetlenség helyett üzleti előny? || Mikor NEM kell tanúsítvány? || Tanúsítvány hitelesítés || Energetikai tanúsítvány rendeletek ||

Megosztás

Itt iratkozhat fel hírlevelünkre > > >