Házépítés, felújítás, korszerűsítési pályázatok: anyagi kár a rosszul értelmezett jogszabály miatt?


www.pannonmuhely.hu » Épületenergetika kezdőlap » Energetikai tanúsítvány

Miért fontos, hogy helyesen értelmezzék az építészek és a tulajdonosok a jogszabályokat? Mert egyedül így kerülhető el, hogy a tulajdonos pórul járjon anyagilag!



A rosszul értelmezett jogszabályok és jogszabályi módosítások okozzák azt, hogy sok építész nem alkalmaz energetikust az engedélyezési eljárásban a  tervek megvizsgálására, hogy kiderüljön, azok az éppen aktuális jogszabályi követelményeknek eleget tesznek-e. Így aztán engedélyezésnél, pályázatnál jön a meglepetés: az elutasítás!

Mindegy hogy felújítás, korszerűsítés vagy új építés esetéről van e szó, egy pályázat során is csak úgy lehet tehát csak megfelelni, ha betartásra kerülnek a jogszabályokban foglaltak.

Nem elég már az sem, ha a mai követelmények felel meg az ingatlan!

Azt tapasztalják tanúsító és energetikus kollégáink, hogy a tervezők időnként még a 2006 előtti követelményekre fókuszálnak. Pedig ma már nem elég az 5 cm hőszigetelés, de még a 15 sem. Sőt! Nem elég a mai követelménynek sem megfelelni, hiszen holnap az már nem lesz elég… Mi történik ilyenkor? A tulajdonos ráfizet, mert az ő felelőssége a követelményeknek való megfelelés…

Tény, hogy a jogszabályok sokszor az ésszerűség határait súrolják minden szempontból, de az építészeknek a gazdasági érdekeket is szem előtt kell tartaniuk. Pályázat esetében is ennek kell megfelelni! Új építésnél az engedély adásnál is ez a szempont!

Megfelel? Nem felel meg? - Az energia tanúsítás mindképpen pontot tesz az ügy végére

Mit tehet a tulajdonos? A tulajdonos vegye kezébe a mostani jogszabályoknak való megfelelés kérdését, keressen meg energetikus szakembert és kérjen szaktanácsot, vizsgáltassa felül a terveket saját maga! Ennek hiányában, a későbbiekben már hiába fordulnak energetikus szakemberhez pl. egy pályázat esetén, utólag nem lehet hiányt pótolni.

Miért a tulajdonos tegye ezt meg? Mert az ő zsebéről van szó: felülvizsgálatnál könnyen el lehet bukni.  Ez esetben pályázatoknál vissza kell fizetni a támogatás összegét, továbbá még a büntetéssel is számolni kell, hiszen a hatóság csalást fog feltételezni. Nem érdemes ezzel játszani, és az energetikával könnyelműsködni. Vegyük tudomásul, hogy ezzel a tényezővel ma már számolni kell!
Egyébként előfordul olyan helyzet is, amelyben a tulajdonos próbálja meg a tervezőt hibás irányba befolyásolni, a végeredmény ugyanaz: büntetés, kellemetlenségek és anyagi kár.

Vegyük figyelembe, hogy a tanúsítás elkerülhetetlen, és ennek során mindenre fény derül, e szerint sorolják be az ingatlant energetikai kategóriákba. Meglehetősen komoly összegeket lehet veszíteni ezen.

Nem érdemes azon sem csodálkozni, hogy a tavaly tervezett 'A' kategóriás ház idén már csak C besorolást kap, amennyiben nincs rajta megújuló energiaforrás! A megoldás az, hogy olyan házat terveztetünk, ami már a 2021. évi követelménynek is megfelel!

2016-11-08 14:41:15

További cikkek a témában: Cégek ingatlanjainak energia tanúsítása || Hogyan történik az épület energetikai osztályozása || Energetikai tanúsítás - követelmények || A kazán helye és az energetikai tanúsítvány || Lehűlő falak és a tanúsítvány || 2017-es energia tanúsítás árak || Rosszul értelmezett jogszabályok miatt anyagi kár || Miért romlik a besorolási kategória 2021-ben? || Megújuló energiákkal jobb a besorolás || Kétféle besorolás az energia tanúsítványon || CO2 kibocsátás számítás || A követelményértékek változása || Egyéb funkciójú épületek besorolása || A gyengébb energetikai besorolás okairól || Közel 0 követelményszint az energetikai besorolásb || Többlakásos épületek tanúsítása || Eltörlik az energetikai tanúsítvány kívánalmát? || Energia tanúsítvány online rendelése || Az energia tanúsítvány kiállítása 2016. évtől || Épületrész tanúsítása 2016. január 1. után || Egész épület tanúsítása számítással (2016. január || Egész épület tanúsítása méréssel (2016. január 1-t || Változás 2016. januártól || Energia tanúsítvány - GY.I.K. || Költségcsökkentés energia tanúsítvánnyal || A szomszéddal együtt olcsóbb! || Energia tanúsítvány - referenciák || Energetikai tanúsítvány CSOK esetén || Az energia audit nem azonos az energetikai tanúsít || Az energia tanúsítvány értelme || Energetikai tanúsítvány lakások bérbeadásánál || Mit kell tudni a ’CC’ kategóriáról? || HET szám és QR kód || Hogyan készül az energetikai tanúsítvány? || Új energetikai előírások 2015-től || Ingyenes kiszállás 15 településre || Újdonságok energetikai tanúsítványok témakörében || Energetikai tanúsítvány pályázatokhoz || Kellemetlenség helyett üzleti előny? || Mikor NEM kell tanúsítvány? || Tanúsítvány hitelesítés || Energetikai tanúsítvány rendeletek ||

Megosztás

Itt iratkozhat fel hírlevelünkre > > >
general building contractor - english © 2009-2018 Pannon Építőműhely kft. Kapcsolat
Szerző: | Weblapkészítés