Pontosan mit jelent a "Közel nulla energiaigény"?

www.pannonmuhely.hu » Energetikai tanúsítvány

2020 óta az EU-ban minden új épületnek „Közel nulla energiaigényű épületnek” kell lennie. Európa legnagyobb energiafogyasztójaként az épületek kulcsfontosságú szerepet játszanak az EU azon törekvésének megvalósításában, hogy 2050-re a világ első klímasemleges kontinensévé váljon. A közel nulla energiaigényű épületek koncepciója az energiahatékonyság és fenntarthatóság szempontjából kiemelt jelentőségű.

Az Európai Unióban és Magyarországon egyaránt cél, hogy az épületek energiafogyasztása minimális legyen, és azt jelentős részben megújuló energiaforrásokból fedezzék. Az előírások 2023. november előtt is szigorú paraméterekkel rendelkeztek, az új változások azonban még magasabb elvárásokat támasztanak.

2023. november előtti előírások

Korábban, 2023 novembere előtt a kritériumok Magyarországon és az EU más országaiban is szigorú paraméterekkel rendelkeztek. Az előírás szerint a közel nulla energiaigényű épületeknek az alábbi feltételeknek kellett megfelelniük:

Alacsony energiaigény: Az épületek energiaigénye legfeljebb 100 kWh/m²/év lehetett.
Megújuló energiahasználat: A felhasznált energia minimum 25%-át megújuló energiaforrásokból kellett biztosítani.
Hatékony hőszigetelés és épületgépészeti rendszerek: Az épületeknek korszerű hőszigeteléssel, energiatakarékos gépészeti rendszerekkel és jól szigetelő nyílászárókkal kellett rendelkezniük.

Ez a szabályozás elsősorban új építésű ingatlanokra és jelentős felújításon átesett épületekre vonatkozott, célja pedig az volt, hogy az épületek működése során kevesebb energiát fogyasszanak, ezzel csökkentve a szén-dioxid-kibocsátást és a függőséget a fosszilis energiahordozóktól.

2023. november előtt a jelentős felújításon áteső épületek követelményeire a költségoptimalizált energiaszint vonatkozott. Ez enyhébb volt, mint a közel nulla energiaszint követelményszintje, de ezt napjainkra kivonták a rendeletből.

A kategória besorolások az alábbiak szerint alakultak összesített energetikai jellemzőre vonatkozóan:

**Közel nulla energiaigény, 2023. november elött**
Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás
Besorolás	Százalékos viszony	Minőségi osztály szöveges jellemzése
AA++	< 40%	Minimális energiaigényű
AA+	40-60%	Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú
AA	61-80%	Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb
BB	81-100%	Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
CC	101-130%	Korszerű
DD	131-160%	Korszerűt megközelítő
EE	161-200%	Átlagosnál jobb
FF	201-250%	Átlagos
GG	251-310%	Átlagost megközelítő
HH	311-400%	Gyenge
II	401-500%	Rossz
JJ	> 500%	Kiemelkedően rossz

2023. november után érvényes előírások

2023 novemberében az Európai Unió és Magyarország energiahatékonysági stratégiája módosult a közel nulla energiaigényű épületek tekintetében. Az új szabályozás több irányban szigorodott, hogy elősegítse az energiafüggetlenséget és csökkentse a klímaváltozás hatásait. A fő változások a következők:

Tovább csökkentett energiaigény: Az új előírások szerint az épületek energiaigényét tovább kellett csökkenteni, így a szabványok ma már 70-80 kWh/m²/év szint körüli maximális energiafogyasztást engedélyeznek, az épület típusától és rendeltetésétől függően.
Megújuló energia aránya: A megújuló forrásból származó energia részaránya is növekedett; jelenleg a felhasznált energia legalább 30-35%-át megújuló forrásból kell biztosítani.
Szén-dioxid-kibocsátási limit: Az új előírások tartalmaznak szén-dioxid-kibocsátási határértékeket is, amelyek biztosítják, hogy az épületek energiaigénye környezettudatos módon legyen kielégítve.

Energetikai tanúsítások során kétféle követelményértéket határoznak meg, a jelentős felújítás követelményszintjét, amely megegyezik a referenciaépület energiaszintjével, valamint a közel nulla energiaigény követelményszintjét. Utóbbi teljesülését az alábbiak szerint kell megfeleltetni:

Határoló épületszerkezetek hőátbocsátási tényezői megfelelnek
Fajlagos hőveszteségtényező megfelel
Épületgépészeti berendezések teljesítik a követelményértékeket
Összesített energetikai jellemző referenciaértékének 80%-a teljesül
CO2 kibocsátás követelményértékének 80%-a teljesül
Nyári hővédelem megfelel

2023. november óta a hatékonysági kategóriáknál elmaradt a minőségi osztály szöveges jellemzése, azonban a betűk 2023 indexet kaptak.

**Közel nulla energiaigény, 2023. november után**
Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás		Fajlagos CO2 kibocsátás szerinti besorolás
Besorolás	Energetikai minőség (%)	Besorolás	Szén-dioxid-kibocsátás (%)
A+++₂₀₂₃	< 0	A+++₂₀₂₃	< 0
A++₂₀₂₃	0 - 50	A++₂₀₂₃	0 - 50
A+₂₀₂₃	50 - 90	A+₂₀₂₃	50 - 90
A₂₀₂₃	90 - 100	A₂₀₂₃	90 - 100
B₂₀₂₃	100 - 130	B₂₀₂₃	100 - 130
C₂₀₂₃	130 - 160	C₂₀₂₃	130 - 160
D₂₀₂₃	160 - 200	D₂₀₂₃	160 - 200
E₂₀₂₃	200 - 250	E₂₀₂₃	200 - 250
F₂₀₂₃	250 - 310	F₂₀₂₃	250 - 310
G₂₀₂₃	310 - 390	G₂₀₂₃	310 - 390
H₂₀₂₃	390 - 500	H₂₀₂₃	390 - 500
I₂₀₂₃	> 500	I₂₀₂₃	> 500

Miért fontos a közel nulla energiaigény célkitűzése?

Az előírások célja a fenntartható épületek megteremtése, melyek hosszú távon csökkentik a karbonlábnyomot és az energiaköltségeket. Az új, szigorúbb szabályozás egyértelmű iránymutatás arra, hogy az energiahatékonyság növelésére és a megújuló energiákra alapozott jövőre van szükség, amely hozzájárul a klímaváltozás elleni küzdelemhez, az épületek működése során kevesebb fosszilis energiát használnak fel, és hosszú távon az energiaköltségek csökkentésével a lakossági és üzleti terheket is mérsékli.

A szabvány szigorodása tehát egy lépés a zöldebb jövő felé, amely fenntartható és energiahatékony épületeken keresztül igyekszik biztosítani az alacsonyabb energiafogyasztást és kisebb karbonlábnyomot.

Több ezer energetikai tanúsítvány elkészítésének a tapasztalatával vállaljuk az Ön ingatlanának tanúsítását.