Építkezésnél már a szigorúbb energetikai követelmény teljesítendő!

www.pannonmuhely.hu » Energetikai tanúsítvány

Új építésű ingatlanok esetén tovább szigorodik a követelmény, ami sok problémát okozhat, mivel nem a tervezéskori követelményt kell teljesíteni, hanem a szigorúbbat! 2021-től tehát már csak közel nulla energiaigényű épületek épülhetnek Magyarországon. Ez azt jelenti, hogy az épület meg kell, hogy feleljen a BB energetikai besorolás feltételeinek. Ez az Országos Építésügyi Nyilvántartás adatai alapján az energetikailag besorolt épületeknek mindössze 3,59 százaléka (2019-es adat).

A követelmények nem csak az épületre, hanem az üzemeltetésére is vonatkoznak, tehát kijelölik a megújuló energiák arányát is, illetve az épület tájolás és energetikájának kapcsolatát is vizsgálják. A 7/2006TNM rendeletben öt pontban találunk követelményeket az új építésű épületekre:

A határoló- és nyílászáró szerkezetek hőátbocsátási tényezőire vonatkozó követelmények
A fajlagos hőveszteségtényezőre vonatkozó követelményértékek
Az összesített energetikai jellemzőre vonatkozó követelmények
Az épületek nyári túlmelegedésének kockázata
Az épületgépészeti rendszerre vonatkozó előírások

Építőanyagok az új energetikai követelmények szerint

A szigorúbb, új energetikai követelményekhez szükséges építőanyagok elérhetőek idehaza is, de gyanítható, hogy szabályozás nélkül nem ezeket használnák az építtetők a technológia árfekvése miatt.

Szigeteléseknél például a korábbi EPS (expandált polisztirol: hőre lágyuló, habosítható, polimerizált sztirolból készülő cellás szerkezetű keményhab) szigeteléseket felváltják a jobb hőszigetelésű grafitos anyagok, vagy a PIR habok. Ennek oka, hogy az elérendő hőszigetelési értékhez már feleakkora kisebb vastagság is elég ezekből.
Tűzvédelmi és páratechnikai szempontok miatt előtérbe kerülnek a kőzetgyapot szigetelések.
Az építéshez már elérhetők az „okostéglák”, amelyeknek jóval magasabb a hőszigetelési képessége a téglasejtezés átalakítása, ill. a téglaüregek hőszigeteléssel való kitöltése okán.
A ragasztóanyagokból is magasabb minőséget kell választani ahhoz, hogy megfeleljünk a követelményeknek.

Szigorúbb energetikai követelmények és a költségek

A magasabb költség az építési anyagok helyett inkább a kötelező megújuló energia részaránynak való megfelelés miatt jelentkezik (pl.: napelem, hőszivattyú telepítése). A változással járó nehézségek azonban a komfortérzetben és a rezsiköltségben előnyként jelennek meg, nem is beszélve a környezettudatosságról. A követelmények az új építésű magántulajdonoknál az engedélyezési és a használatbavételi időpontok alapján:

Engedélyezés: 2018. jan. 1. - 2020. dec. 31. (7/2006. TNM rendelet alapján, 2018. 01. 01. utáni időszak)
használatba vétel időpontja:
2018. jan. 1. - 2020. dec. 31.	1. mell. IV. és V. rész + 5. mell. (költségoptimalizált követelményszint)
2021. jan. 1. után	6. mell. (közel nulla energiaigényű épület)
Engedélyezés: 2021. jan. 1. után (7/2006. TNM rendelet alapján, 2021. 01. 01. utáni időszak)
2021. jan. 1. után	6. mell. (közel nulla energiaigényű épület)

A követelmények az új építésű hatósági tulajdonú vagy hatóság által használt épületeknél, az engedélyezési és a használatbavételi időpontok alapján:

Engedélyezés: 2018. jan. 1. - 2020. dec. 31.	7/2006. TNM rendelet 2018. 01. 01. után
használatba vétel időpontja
2018. jan. 1. - 2018. dec. 31.	1. mell. IV. és V. rész + 5. mell. (költségoptimalizált követelményszint)
2019. jan. 1. után	6. mell. (közel nulla energiaigényű épület)
Engedélyezés: 2021. jan. 1. után	7/2006. TNM rendelet 2021. 01. 01. után
2021. jan. 1. után	6. mell. (közel nulla energiaigényű épület)