Július elsejétől igényelhető a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK)
www.pannonmuhely.hu »
Energetikai pályázat támogatás
Július elsejétől igényelhető a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK), amely a korábbi szocpolt váltotta fel.
Igénylése:
1. Új lakás esetén
- a 2008. július 1-jét követően kiadott építési engedéllyel rendelkező és legalább „B” tervezett energetikai minősítésű új, összkomfortos lakás építéséhez
- használatbavételi engedéllyel és legalább „B” energetikai minősítéssel rendelkező új lakás vásárlásához,
Az épített vagy vásárolt lakásnak legalább „B” tervezett energetikai minősítésűnek kell lennie.
A a nettó (áfamentes) és a telek ára nélkül számított négyzetméterár nem haladhatja meg a 300 ezer forintot, A-kategóriás lakás esetében a 350 ezer forintot.
Épített lakás esetén a költségek legalább 70 százalékát számlával igazolni kell.
2. Használt lakás esetén
- Legfeljebb 350 ezer Ft/m2 vételárú, legalább komfortos, használt lakás vásárlásához.
- Meglévő lakás esetében a lakás bővítése. (Nem minősül bővítésnek a meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása – pl. a terasz vagy a gépjárműtároló beépítése, lakószobává alakítása, de többlakásos épület esetében a szomszédos lakásból egy szobának a meglévő lakáshoz csatolása sem.)
- Bővítés esetén a kapható támogatás összege nem haladhatja meg a számlával igazolt bekerülési költség 50 százalékát
- Lakásvásárlás esetén abban az esetben igényelhető, ha az eladó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa.
Kik vehetik igénybe?
- Életkori megkötéstől függetlenül azon személyek (házastársak, élettársak, egyedülállók) már meglévő gyermekek és a terhesség betöltött 24. hetét követően magzat(ok) után.
- Igénylővel közös háztartásban élő, általa eltartott és a lakásba vele együtt élő vagy beköltöző vér szerinti és örökbe fogadott, illetve gyámsága alatt álló gyermek legyen.
- Gyermeknek 16 éves korig minősül az eltartott, illetve maximum 25 éves koráig akkor, ha nappali tagozatos oktatás intézményben tanul.
- A 40. életévüket be nem töltött házaspárok a nevelt gyermekek számától függetlenül további, legfeljebb két gyermek vállalása esetében - megelőlegező kedvezményként. (A gyermekvállalás teljesítésére előírt határidő egy gyermek vállalása esetén 4 év, két gyermek vállalása esetén 8 év.)
További feltételek:
- Az igénylőnek legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal kell rendelkezni az igényelt lakásban.
- Minden igénylőnek köztartozásmentes adózónak kell lennie, s legalább az egyik igénylőnek minimum fél éve fennálló társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie.
A támogatás összege:
- A támogatás mértéke egyrészt a (vállalt) gyermek(ek) számától, a lakás hasznos alapterületétől és a lakás energetikai besorolásától függ.
- Az épített, vásárolt és bővített lakás hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 160 négyzetmétert.
Folyósítás:
- A kedvezmény új lakás építése és bővítés esetén a készültségi fokkal arányosan, utólagosan vehető igénybe, lakás vásárlása esetén egy összegben történik a folyósítás.
- Az önrész felhasználásának/befizetésének igazolása.
- Lakásvásárlás esetén maximum 120 nappal a végleges adásvételi szerződés megkötését követően igényelhető, építés esetén legkésőbb a használatbavételi engedély kiadása, bővítés a munkálatok megkezdése előtt igényelhető.
- A lakástulajdonosnak a kedvezmény folyósítását követően legfeljebb egy éven belül lakcímkártyával igazolnia kell, hogy a lakás mindazon személyek lakóhelye, akiknek együttlakását vagy együttköltözését a kérelem benyújtásakor vállalta.
- A családok otthonteremtési kedvezménye iránti kérelmet az erre szerződött hitelintézethez (kereskedelmi bank, takarékszövetkezetek) kell benyújtani.
- Ha kölcsönt is igénybe vennének az igénylők, ennek tényét az adásvételi szerződésben is fel kell tüntetni.
Itt iratkozhat fel hírlevelünkre > > >