Hogyan tervezzünk energiatudatosan?

Hogyan tervezzünk energiatudatosan? – Dr. Reith Andrást, a Mérték Építészeti Stúdió (Paulinyi-Reith Műterem) vezető tervezőjét kérdeztük.

Egy irodaház tervezése során a bekerülési költség számítása mellett az egyik legfontosabb tényező, a jövőbeli fenntartási költségek meghatározása, illetve azok minimalizálása.

Egy irodaépület életciklusát tekintve, az összköltség 20%-át a beruházási költségek, 80% -át az épület fenntartásra fordított kiadások összege teszi ki. Ezen tény miatt kiemelt fontosságú - már a tervezés során is - az épület üzemeltetési költségeinek figyelembe vétele.
„Az épületek tervezése során elengedhetetlen a pontos energetikai számítások elkészítése az épület elvárható energetikai költségeinek tekintetében. Ezek minden esetben komoly mérnöki munkát igényelnek.” – hangsúlyozta Dr. Reith Andrást.

Új épület tervezésénél vagy egy régebbi épület átalakításánál több lehetséges variáció közül kell kiválasztani, az épület adottságainak leginkább megfelelő energetikai megoldást. Ezen munka eredményeként világos képet kapunk arról, hogy melyek a legkedvezőbb megtérülési fejlesztések. Megtudjuk, hogy mely területen mennyi energiaveszteség keletkezik, és ami a legfontosabb, meghatározhatjuk az épület várható energia szintjét, így előre kalkulálhatunk az épület várható fenntartási költségeivel. Egy irodaépület átalakításának esetében egyedi számítási módszerünk segítségével teljes képet kaphatunk az épületek jelenlegi és felújítás utáni állapotára vonatkozóan.

Az energiatudatos tervezés eredményeként az üzemeltetési költségek csökkentésére irányuló beruházások, szinte azonnali megtérülést eredményeznek a tulajdonosi kör vagy az ingatlan fejlesztők számára. Ezen túlmenően energetikai koncepció tartalmazza azon adatokat és elemzéseket, melyek az energiahatékonysági pályázatok benyújtásakor elengedhetetlenek.

A nemzetközileg is elfogadott és elismert minősítési rendszereken túl (pl. LEED, BREEAM), érdemes koncentrált figyelmet fordítani a majdani épület mérési kontrolljára. Annál is inkább, mivel a minősítési rendszerek által nyújtott előnyöket, leginkább a megfelelő használat biztosítja. Ezzel együtt érhetjük el az energetikai költségek optimális szintjét.

A Pannon Épületenergetika által kifejlesztett Energiatudatos Irodaház Program megfelelő támogatást nyújt az épület energetikai kontrolljára. Segítségével az épület üzemeltetése során a fogyasztási, hőmérséklet és közmű adatok valós idejű gyűjtése valósul meg. Ennek az online adatgyűjtő rendszernek az alapja a stratégiai szintű mérési pontok kijelölése. Egy energiatudatos irodaház esetében (ahol akár a százat is meghaladhatja a mérési pontok száma) valamennyi mérési pont adatainak 15 perces időközönkénti mérése valósul meg, így sokkal részletesebb adatok segíthetik a költségcsökkentésre irányuló döntések meghozatalát.