Milyen gyakorlati haszna van az energetikai tanúsítványnak?
« Vissza a főoldalra
www.pannonmuhely.hu »Generálkivitelezés »
Építészet »
A tanúsítvány célja
Bizonyára Ön is érdeklődéssel figyeli az egyik legfiatalabb piac, az energetikai tanúsítvány piacának alakulását. Ennek a cikknek az olvasása legalábbis erre, vagy az Ön érintettségére enged következtetni. Na de mire érdemes figyelni a tanúsítvány elkészítésekor? És mire használhatjuk azt a jogszabályi kötelezettségnek való megfelelésen túl?
Milyen lehetőségek vannak a tanúsítvány árának csokkentésére?
Tanúsítvány ára. A túlzottan alacsony ár elfogadása előtt győződjön meg arról, hogy az ár végleges ár-e, tartalmazza-e a tanúsítás kiállítását biztosító szakember valamennyi költségét (kiszállás, felmérés, irodai munka, dokumentum kiállítása, stb.). A későbbi meglepetése elkerülése végett érdemes inkább előre rögzített áron szerződni, még ha néhány ezer forinttal drágább is az, mint a csaliként használt és későbbi költségekkel terhelt alapár. Higgye el, megéri.
Rendelkezésre álló dokumentumok. Az energetikai tanúsítás árát alapvetően az határozza meg, hogy rendelkezésre állnak-e az épület építészeti dokumentumai. Amennyiben igen, úgy nem szükséges a helyszíni felmérés, így a szakember időt, Ön pedig pénzt takarít meg. Érdemes tehát a fiók mélyén, a közös képviselőnél vagy akár az önkormányzatnál is érdeklődni, hiszen a költségek akár a felére is csökkenhetnek!
Lakóközösség. Társasház esetében érdemes lakótársakkal közösen megrendelni az energetikai tanúsítványokat, hiszen ez megfelelő alapot biztosít az áralkura. Érveljünk amellett, hogy az épület egészére vonatkozó adatokat csak egyszer kell felmérni, és ennek költsége megosztható a lakások között, így fajlagosan csökken a dokumentumok ára. Minél több a lakás, annál nagyobb lehet a kedvezmény. Családi házak esetében keressünk más érvet.
Tanúsítás szakmaisága. Ne feledje, hogy a megfelelő tanúsítás a jogszabályi kötelezettségen túl akár növelheti is ingatlanunk piaci értékét. Nem vagyunk messze attól az állapottól, hogy ingatlanok kereskedése esetén a mainál lényegesebben nagyobb hangsúlyt kapjon annak fogyasztása. Nézzük meg egy pillanatra az autópiacot. Ugye nem vásárolunk autót annak fogyasztásának ismerete nélkül?
Tanúsítvány szavatossága. Az energetikai tanúsítvány alap esetben tíz évig érvényes, de fontos információ, hogy abban az esetben, ha változik a szerkezetekkel szembeni jogszabály által meghatározott követelményérték, úgy a tanúsítás érvényét veszti. Ez a tanúsítás elkészítésének módszere miatt van így, ami alapján az épület kedvezőbb vagy kedvezőtlenebb besorolásba is átkerülhet az idő haladtával. Kedvezőbbe abban az esetben, ha építészeti vagy gépészeti korszerűsítést végzünk, vagy megújuló energiát alkalmazunk. Kedvezőtlenebbe pedig akkor, ha szigorodnak az egyes szerkezetekkel szembeni jogszabályi követelményértékek úgy, hogy közben nem történt korszerűsítés.
Pályázati lehetőségek. Az energetikai korszerűsítést támogató pályázati források odaítélésének döntési folyamatának alapja az ingatlan energetikai besorolása. Jellemző, hogy minél nagyobb a jelenlegi és a felújítást követő állapot energetikai besorolása közti különbség - természetesen a jövőbeni állapot javára -, annál nagyobb a támogatási intenzitás. Sőt, akár kizáró ok is lehet, ha nem történik meghatározott számú kategóriaugrás, vagy az ingatlan nem kerül egy meghatározott kategóriába a korszerűsítést követően. Ne feledje, amennyiben Ön a pályázat kiírásakor startrakész állapotban van, úgy jó eséllyel pályázhat! Ehhez viszont az szükséges, hogy ismerje épületét és annak megtakarítási lehetőségeit.
A Pannon Építőműhely Kft. mérnöki-energetikusi tanácsadással támogatja az energetikai tanúsítványok elkészítését és az optimális energetikai besorolású épületek megvalósulását. Amennyiben Ön is tervezi az energetikai tanúsítvány elkészítését, kérjük az alábbi email címen jelezze felénk: tanusitvany@pannonmuhely.hu
További cikkek a témában: Korszerű falazatok || Passzívház falszerkezetek || Fa nyílászárók || Korszerű műanyag nyílászárók || Nyílászárókról || Bevezetés a passzívházak világába || Passzívház követelményrendszer || Passzívház tervezés || Meghökkentő Aerogél || Vályog, mint építőanyag || Vályogfalazatok típusai || Megoldás a láthatáron! || Szép, járható zöldtetők || Durvakerámiák előállítása || Kerámiák korroziója || Tömörség, porozitás, üregeltség || Vázkerámia kisokos || Vázkerámia falazóelemekről || A világ első szögmérője || Harkály vs. hőszigetelés || Újra kell árazni a lakásokat? || Kacsalábon forgó paloták || Állatbarát falfelújítás || Az öngyújtós teszt || Purenit szigetelés || Holcim díj, 2011 || Szocpol is függ az energetikától || Könnyű vagy nehéz? || Szigorodnak az előírások! || Tégla újragondolva || Módosul az OTÉK || Fehér tetők a jobb klímáért || Év Homlokzata 2011 || Nyílászárók beépítése || Tanúsítás hirdetéshez is || Mi várható a 7/2006 TNM-tel? || Változások a tanúsításban || Mitől függ a komfortérzet? || Az energiatudatos épület I. || Az energiatudatos épület II. || Az energiatudatos épület III || Ökopolitikai Nyári Egyetem || Módosult 7/2006. TNM rendelet || Tanúsítvány-rendelet módosítás || Zöldfal || Zöldtető || Új EU-s energiahatékonysági irányelv || Energia stratégia || Valóságos kincsesbánya || Energiahatékony ipari épületet adtak át Komlón || Év háza 2012 || A legkeskenyebb ház || Energiatudatos játék - Lurkóvilág || Energiatudatos fődíjat adtunk át || Új energetikai tanúsítvány || 76 % elégedett a fogyasztással || 1,6 kg/m3 - Mi az? || Energetikai tanúsítvány HET || Rezsiköltségek 2000-2011 || Új energetikai előírások! || Követelmények régen és ma || Milyen a jó hőszigetelés? || Hőszigetelés természetes anyagokkal? || Műanyag, ami mindent helyettesít || EU Energiahatékonysági Irányelve || Energetikai tanúsítványok || Körülbelül 50 ezer passzívház a világon || Új épületenergetikai előírások || Év homlokzata 2016 || Belső oldali hőszigetelés || Hogyan autózhatunk környezetkímélőbb módon? || Az energiatudatos épület egyik kulcsa a hőszigetel || A földházban laknak emberek? || Az aktívház a legjobb választás? || Egy tető, mely szép a szemnek és jó a világnak || Passzívházak itthon és Európában || A fenntartható építészet csúcsa: a passzívház || Már itthon sem álom az önfenntartó ház || A megújuló energia is számít a passzív házaknál || Lehetőségek az energiatudatos építészetben || Idejében kezdjünk hozzá a hőszigeteléshez || Pázsit a tetőn, tisztább levegő a városokban || Otthonaink szigetelése is késhet || Kevesebb pénzünk szökik el a falakon ||
Itt iratkozhat fel hírlevelünkre > > >
