Baljós üzleti időkapszulák kontra megbízható energetikai tanúsítványok


www.pannonmuhely.hu » Épületenergetika kezdőlap » Energetikai tanúsítvány

Vajon a kifogásolható minőségű tanúsítványok előre elhelyezett baljós üzleti időkapszulák lennének? Sokan foglalkoznak energetikai tanúsítványok készítésével az ingatlanpiacon. Általában több szempont alapján választunk a kínálatból:
√ ár
√ gyorsaság
√ a tanúsító földrajzi közelsége
√ személyes kapcsolatok
√ szakmai szempontok

Most egy sokak által eddig kevésbé szem előtt tartott szempontra hívnánk fel a figyelmet: a minőségre, a szakmai megbízhatóságra. Egyáltalán nem mindegy ugyanis, mi is kerül pontosan arra a tanúsítványra!



Az ingatlanát eladni kívánónak valóban fontos, hogy mielőbb, minél olcsóbban kerítsen egy „papírt”. Eközben vajon gondol-e arra, hogy akár rövid időn belül egy valótlan adat miatt ő is és az adás-vételt közvetítő is kényes helyzetbe kerülhet az új tulajdonost ért kár, valótlan állítások miatt (még az esetben is, ha ezekről sem az eladó, sem a közvetítő nem tudott)?
Éppen a felmerült problémák elkerülése érdekében zajlik komoly módszerekkel a ’176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról’ - szerint a tanúsítványok minőségellenőrzése.

Hogyan történik a minőségellenőrzés?

A hivatalos tanúsítványok éves mennyiségének véletlenszerűen kiválasztott 2%- a esetében kell a (2) bekezdés a) pontja szerinti, és 0,5%- a esetében kell a (2) bekezdés b) pontja szerinti ellenőrzést elvégezni.
A tanúsítvány utóellenőrzéséről a tanúsítót írásban értesíteni kell. A tanúsító köteles együttműködni a tanúsítvány ellenőrzése során. A feltárt hibákat a tanúsító köteles kijavítani.

9/A. §.(2) A tanúsítvány utóellenőrzése során
a) a megjelölt határoló szerkezetek és épületgépészeti rendszerek jellemzőinek megfelelő megállapítása, az energetikai minőségtanúsítványban feltüntetett részeredmények és végeredmény igazolása, az ezek alapján megfogalmazott javaslat indokoltsága,
b) a tanúsítványok alapadatainak szükség szerinti helyszíni megfelelő beazonosítása és a felhasznált adatok és a teljes számítás megfelelősége kerül ellenőrzésre.

Kellemetlenség helyett üzleti előny?

A tanúsítványon talált hibákat javítani kell, amiről nyilvánvalóan tudomást szerez a vevő és az előadó is. Amennyiben az adásvétel még nem ért véget, akkor a felmerülő bizalom-vesztő állapot kedvezőtlen üzleti helyzetet eredményez minden résztvevőnek. Nagyon sok kellemetlenségtől óvja meg magát az a közvetítő, amely megbízható, az ingatlanpiac több szegmensében is otthonosan mozgó, nagy kapacitással rendelkező szakemberekkel dolgozik együtt.

Vizsgálni érdemes a tanúsító cég szakmai hátterét, kapcsolatrendszerét, kapacitását, azaz mennyire stabil hátteret tart fent és biztosít annak érdekében, hogy a minőség mindig a legmagasabb legyen. Természetesen a piac hosszútávon gondolkodó szereplőiként mindnyájan tisztában vagyunk vele, hogy erre a helyzetre is igaz a mondás: „A legolcsóbb áru mindig a legdrágább”
További hasznos anyagaink energetikai tanúsítás témában>

Lőrincz Emese 2014-05-05 12:22:11

További cikkek a témában: Cégek ingatlanjainak energia tanúsítása || Hogyan történik az épület energetikai osztályozása || Energetikai tanúsítás - követelmények || A kazán helye és az energetikai tanúsítvány || Lehűlő falak és a tanúsítvány || 2017-es energia tanúsítás árak || Rosszul értelmezett jogszabályok miatt anyagi kár || Miért romlik a besorolási kategória 2021-ben? || Megújuló energiákkal jobb a besorolás || Kétféle besorolás az energia tanúsítványon || CO2 kibocsátás számítás || A követelményértékek változása || Egyéb funkciójú épületek besorolása || A gyengébb energetikai besorolás okairól || Közel 0 követelményszint az energetikai besorolásb || Többlakásos épületek tanúsítása || Eltörlik az energetikai tanúsítvány kívánalmát? || Energia tanúsítvány online rendelése || Az energia tanúsítvány kiállítása 2016. évtől || Épületrész tanúsítása 2016. január 1. után || Egész épület tanúsítása számítással (2016. január || Egész épület tanúsítása méréssel (2016. január 1-t || Változás 2016. januártól || Energia tanúsítvány - GY.I.K. || Költségcsökkentés energia tanúsítvánnyal || A szomszéddal együtt olcsóbb! || Energia tanúsítvány - referenciák || Energetikai tanúsítvány CSOK esetén || Az energia audit nem azonos az energetikai tanúsít || Az energia tanúsítvány értelme || Energetikai tanúsítvány lakások bérbeadásánál || Mit kell tudni a ’CC’ kategóriáról? || HET szám és QR kód || Hogyan készül az energetikai tanúsítvány? || Új energetikai előírások 2015-től || Ingyenes kiszállás 15 településre || Újdonságok energetikai tanúsítványok témakörében || Energetikai tanúsítvány pályázatokhoz || Kellemetlenség helyett üzleti előny? || Mikor NEM kell tanúsítvány? || Tanúsítvány hitelesítés || Energetikai tanúsítvány rendeletek ||

Megosztás

Itt iratkozhat fel hírlevelünkre > > >
general building contractor - english © 2009-2018 Pannon Építőműhely kft. Kapcsolat
Szerző: | Weblapkészítés